Profesionalno upravljanje zgradama - SAVSKI UPRAVNICI DOO

MB 21446769 / PIB 111236194 / Račun 160-534902-41 kod Banca INTESA

Obaveze i poslovi profesionalnog upravnika zgrade podrazumevaju

- osnivanje stambene zajednice (ukoliko nije osnovana)

- izrada pečata

- pribavljanje dokumentacije

- otvaranje tekućeg računa u poslovnoj banci

- zastupanje i predstavljanje stambene zajednice

- upis stambene zajednice u Registar stambenih zajednica

- podnošenje prijave za registraciju pravila vlasnika

- popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova i njihovo označavanje, uspostavljanje i vođenje evidencije o vlasnicima posebnih delova, i licima kojima su zajednički ili posebni delovi izdati u zakup, izvršava odluke stambene zajednice

- priprema i zaključivanje ugovora za održavanje higijene, lifta i dr.

- nadzor nad radom osoblja (domar)

PIB-a i matičnog broja stambene zajedniceačica i dr)

- informisanje stanara i sačinjavanje izveštaja

- upravljanje finansijskim sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, a na osnovu odluke skupštine stambene zajednice

- vođenje evidencije o prihodima i rashodima stambene zajednice

- priprema budžeta i njegovog raspoređivanja po stavkama

- naplata dogovorenog iznosa za upravljanje i održavanje stambene zgrade

- prinudna naplata potraživanja stambene zajednice

- izrada završnog računa i podnošenje poreske prijave stambene zajednice u slučaju da ista ostvaruje prihod po osnovu rentiranja zajedničkih delova

- realizaciju godišnjeg programa održavanja

- organizaciju radova na tekućem i investicionom održavanju

- organizacija radova na hitnim intervencijama

- briga o kućnom redu

- podrška svim zajedničkim aktivnostima stanara stambene zajednice

- obnovu i unapređenje kvaliteta imovine stambene zajednice.